|
Miljöorganisationers utvidgade klagorätt
Enligt 16 kap 13 §
miljöbalken (1998:808), MB, har ideella föreningar, som enligt sina
stadgar har till ändamål att tillvarata naturskydds- eller
miljöskyddsintressen, en rätt att överklaga flertalet domar eller beslut
som meddelats med stöd av MB. För att få rätt att överklaga skall
emellertid föreningen ha bedrivit verksamhet i Sverige under minst tre
år och ha lägst 2 000 medlemmar.
I ett mål rörande
tillstånd till anläggande av en kraftledningstunnel vid Hjorthagen i
Stockholm har Djurgården - Lilla Värtans miljöskyddsförening (en ideell
förening med cirka 300 medlemmar) ifrågasatt om bestämmelsen i 16 kap 13
§ MB är förenlig med EG-rätten. Högsta domstolen lät hänskjuta frågan
till EU-domstolen. EU-domstolen meddelade att den av Sverige satta
gränsen om 2000 medlemmar strider mot EG-rätten. Domen bör innebära att
även mindre miljöorganisationer framdeles får klagorätt i mål och
ärenden enligt MB. Om detta i sin tur kommer att leda till längre
handläggningstider torde återstå att se. Ett förslag till ändring av MB,
så att den blir förenlig med EG-rätten, bereds numera av
regeringskansliet.
Förköpslagen
upphävs
Förköpslagen (1967:868)
innebär att en kommun i vissa fall kan träda i en köpares ställe vid en
fastighetsöverlåtelse. Syftet med lagen har varit att underlätta en
aktiv kommunal markpolitik och att kommunen på ett förhållandevis enkelt
sätt skall kunna bli ägare av sådan mark som behövs för
tätortsexpansion. I en lagrådsremiss anser Regeringen att förköpslagen,
som trädde ikraft 1968, numera är överspelad och skall upphävas. Enligt
Boverkets utvärdering av förköpslagen har det visat sig att landets
kommuner årligen prövar i storleksordningen 45.000
fastighetsöverlåtelser. Antalet fastigheter som kommunerna förvärvar med
stöd av lagen uppgår till cirka 15 per år. Regeringen anser att
tillämpningen av förköpslagen innebär stora kostnader för kommunerna och
för andra myndigheter samt administrativa kostnader för bl.a.
fastighetsmäklare och bankväsendet, vilket i slutändan drabbar köpare
och säljare på fastighetsmarknaden. Regeringen anser att kommunerna
alltjämt kommer att ha kvar möjligheten till en aktiv markpolitik genom
frivilliga förvärv och, enligt annan lagstiftning (bl.a.
expropriationslagen (1972:719)), redan idag kan förvärva fast egendom
tvångsvis.
Öckerö – först
med ägarlägenheter
Ägarlägenhet är en ny
boendeform i Sverige som infördes den 1 maj 2009. Ägarlägenheter är en
vanlig boendeform utomlands. En ägarlägenhet utgör en tredimensionell
fastighet av särskilt slag, ägarlägenhetsfastighet, avsedd att rymma
endast en bostadslägenhet. Till skillnad från en bostadsrätt kan
innehavaren av en ägarlägenhet hyra ut lägenheten i andra hand, utan
styrelsens godkännande. En gemensamhetsanläggning förvaltar normalt
drift och underhåll av gemensamma ytor. Öckerö kommer blir först med
ägarlägenheter i Västsverige. Fem tvåvåningshus med 50 lägenheter håller
på att byggas på Breviks ängar, vid det vackra Västerhavet på Västra
Öckerö. Enligt uppgift skall hälften av lägenheterna säljas som
ägarlägenheter och resten hyras ut som vanliga hyresrätter.
< Tillbaka
|
